دردهه های اخیر به دلیل تحولات اجتماعی و اقتصادی سکونتگاه های روستایی گیلان، شاهد تخریب و تبدیل اراضی کشاورزی به سایر کاربری های زمین از جمله پوشش سکونتگاهی توسعه کالبدی فضاهای شهری و روستایی بوده ایم. در صورتیکه در سیاست گذاری حفاظت از منابع، اقدامات اساسی صورت نپذیرد، ناپایداری سکونتگاه های روستایی تشدید می گردد. این کتاب، الگوی تخصیص پایدار کاربری زمین را با بهره گیری از پایش تغییرات پوشش زمین، شبیه سازی و پیش بینی تغییرات پوششی، شناسایی عوامل محرکه کلیدی اثرگذار در تغییرات پوششی به کمک تکنیک های آینده نگاری و تدوین سناریوها برای تغییرات آینده، تحلیل می نماید و سپس پیشنهاداتی برای رفع تعارض گروه های مختلف ذینفع ارائه می کند. همان‌طور که اشاره شد عوامل متعددی به صورت همزمان سبب تغییرات پوشش زمین می‌گردند که دارای شدت اثرگذاری متفاوتی می‌باشند، اما آنچه که در این کتاب مورد تاکید می‌باشد شناسایی عوامل کلیدی تغییر و جستجوی راهکارهای کنترل تغییرات پوششی می‌باشد. مطمئنا هر عاملی که سبب اتلاف زمین، از بین رفتن خاصیت تولیدی آن، تخریب اکوسیستم و محیط زیست، تخریب چشم‌انداز و تخریب جنگل گردد باید محدود شود.